P3 Logistic Parks: Simon Carter es el nuevo consejero delegado
Simon Carter asumirá el cargo de consejero delegado de P3 Logistic Parks el próximo 17 de septiembre de 2026. El nombramiento pone fin al mandato de casi seis años de Frank Pörschke, que permanecerá en la transición para asegurar la continuidad operativa.
El cambio llega con la compañía en cifras récord: cartera valorada en 10.800 millones de euros, un aumento del 7% respecto a los 10.000 millones de diciembre de 2024, y un negocio operativo que facturó 544 millones en NOI durante el ejercicio 2025, con un crecimiento del 11%.
De British Land a la logística europea: la trayectoria de Simon Carter
El perfil de Simon Carter combina experiencia en promotoras cotizadas, fondos logísticos y regulación del sector. Fue CEO de British Land, una de las socimis más relevantes del Reino Unido, y CFO de Logicor, el gigante logístico que Blackstone vendió a China Investment Corporation en 2017 por más de 12.000 millones de euros.
Su paso por Quintain Estates Development y sus inicios como contable en Arthur Andersen y en renta fija de UBS completan un currículo poco común en el mundo de los parques logísticos. Carter fue además presidente de la British Property Federation, el lobby inmobiliario británico, y forma parte del consejo de Real Estate Balance, una organización centrada en la diversidad del sector.
Para P3, la elección apunta a reforzar la legitimidad institucional en mercados donde la compañía compite directamente con los grandes fondos logísticos europeos: GLP, EQT Exeter y Segro. La firma gestiona 10,2 millones de metros cuadrados en diez países y cuenta con más de 490 inquilinos.
Frank Pörschke deja una compañía transformada
El mandato de Pörschke se caracterizó por la expansión de la plataforma europea y la consolidación de la posición de mercado, según destacó Tay Lim Hock, presidente del consejo de administración. Bajo su gestión, P3 pasó de ser una operadora regional a una de las plataformas logísticas de capital privado más activas del continente.
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Los datos de 2025 reflejan esa consolidación: 1.517.000 metros cuadrados contratados, con subidas del 7% en las rentas de nuevos contratos. La ocupación like-for-like se mantuvo en el 96,3% y la cobranza de alquileres alcanzó el 99,4%, cifras que sitúan a P3 en la élite del sector logístico europeo por calidad de ingresos.
El plan de Carter: servicio al cliente y crecimiento disciplinado
En su primera declaración pública, Carter se comprometió a tres ejes: atención al cliente, ejecución operativa y crecimiento disciplinado. El objetivo explícito es convertir a P3 en el inversor y desarrollador logístico líder de Europa, una ambición que implicará probablemente nuevas rondas de adquisiciones o la salida a bolsa a medio plazo.
La pregunta para el sector es si Carter mantendrá la estrategia de crecimiento orgánico y desarrollo propio de Pörschke, o si acelerará las compras para escalar en mercados donde aún tiene presencia limitada. El mercado de capitales para logística europea permanece selectivo, pero los números de P3 le otorgan capacidad de negociación superior a la media.
La transición formal se completará en una semana. Hasta entonces, la estructura de gobierno de la compañía operará con dos consejeros delegados en funciones, una configuración poco habitual que refleja la voluntad de los accionistas de evitar turbulencias en un momento de máxima expansión.
Información publicada originalmente por Ejeprime.