Cortabitarte: la vivienda industrializada despega en Soria
La vivienda industrializada en Soria ya no es una promesa: es una fábrica a pleno rendimiento con 170 pedidos en cartera. Cortabitarte, empresa familiar con más de medio siglo de historia, construye ahora seis casas simultáneas y acaba de entregar siete adosados en Langa de Duero. El modelo se ha convertido en la respuesta más concreta al cuello de botella de la construcción residencial en España.
170 pedidos en cartera: Soria fabrica vivienda como quien fabrica coches
Javier Llorente, director comercial de Cortabitarte, confirma que la fábrica trabaja al límite. La empresa produce casas modulares con ventajas que el ladrillo tradicional no puede igualar hoy: plazos más cortos, presupuestos más ajustados y menos desperdicio de material. El dato que resume el cambio: levantaron siete casas en cinco días.
El sector atraviesa una crisis de mano de obra que explica buena parte del problema de oferta. La Confederación Nacional de la Construcción estima un déficit de casi 700.000 trabajadores en los próximos años. Además, según el INE, menos del 12% de los empleados del sector tiene menos de 25 años. La industrialización ofrece turnos de mañana, trabajo bajo techo y sin andamios, condiciones que atraen a quienes hoy rechazan la obra tradicional.
Lignum Tech y Vía Ágora apuestan fuerte: 456 viviendas en Valdebebas
Los grandes operadores ya no miran el modelo con curiosidad, sino con chequera. Lignum Tech, brazo industrializado de Vía Ágora, está a punto de entregar un edificio de 456 viviendas en Valdebebas, uno de los proyectos más grandes de este tipo en España. La compañía emplea a 116 personas, abrirá un nuevo almacén en Cuenca y prevé contratar a otros 50 trabajadores a principios de 2027.
Cortabitarte también crece. Llorente planea aumentar un 40% la plantilla de producción en los próximos meses, desde los cincuenta empleados actuales. La demanda no da tregua y la capacidad instalada se queda corta.
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El horizonte está marcado. Si la construcción industrializada pasa del 2% al 10% de las viviendas nuevas en cinco años, el sector necesitará multiplicar plantas, inversión y mano de obra especializada. Soria, con Cortabitarte como punta de lanza, ya demuestra que el modelo funciona fuera de los grandes núcleos urbanos.
La pregunta para promotoras e inversores es directa: ¿cuánto tiempo más pueden permitirse construir como hace cincuenta años?
Información publicada originalmente por El Confidencial.
Imagen: Diego Delso, CC BY-SA 4.0, vía Wikimedia Commons