Kronos construye complejo de viviendas flex living en Torrejón
Kronos ha iniciado la construcción de un complejo de 300 alojamientos flex living en el sector Aldovea de Torrejón de Ardoz, dentro del Corredor del Henares. La promoción, diseñada por Estudio Lamela, prevé su apertura para el tercer trimestre de 2028 y representa una de las apuestas más firmes del grupo por el modelo residencial híbrido en la periferia madrileña.
La autorización municipal llegó en julio pasado. El proyecto se suma a otros dos activos de Kronos en la misma localidad: STAY Torrejón, operativo desde 2023 con 121 unidades BTR, y Park 74, una promoción residencial de 74 viviendas. La información fue publicada originalmente por Brainsre.news.
300 viviendas en tres formatos y un rango de 900 a 1.400 euros mensuales
La oferta se distribuye en 120 apartamentos de una habitación, 104 estudios y 76 unidades de dos habitaciones. Los precios, que incluyen servicios básicos, acceso a zonas comunes y limpieza quincenal, apuntan a un perfil de usuario que prioriza la flexibilidad contractual y el espacio compartido sobre la propiedad tradicional.
El complejo incorporará piscina exterior, gimnasio, lobby para residentes, cafetería-coworking y zonas ajardinadas. El modelo flex living se diferencia del BTR puro en la intensidad de los servicios centralizados y en la orientación a estancias de medio plazo, aunque ambos formatos comparten la gestión profesionalizada bajo un único operador.
Carlos Rodríguez-Bailón y la apuesta de Kronos por el alquiler gestionado
El responsable del área BTR de Kronos, Carlos Rodríguez-Bailón, ha vinculado este desarrollo a la apuesta del grupo por "modelos residenciales modernos que combinan vivienda privada con gestión centralizada y servicios compartidos". La compañía opera ya en el segmento BTR con STAY Torrejón y ahora amplía el espectro hacia el flex living, un nicho que en Madrid aún tiene oferta limitada frente a mercados como Londres o Berlín.
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La ubicación en Aldovea aprovecha la dualidad del entorno: zona de actividad industrial y logística, pero conectada por la M-50 y la A-2 y a diez minutos en coche del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El enclave responde a la demanda de perfiles laborales móviles vinculados a la logística aérea y a los polígonos del Corredor del Henares.
Tercer trimestre de 2028: el hito que marcará el ritmo del proyecto
La entrega del complejo dependerá de que la ejecución constructiva mantenga el calendario previsto tras la licencia de julio. Para inversores y operadores del sector, la fecha clave es Q3 2028: será entonces cuando se verifique si la absorción de estas 300 unidades confirma el apetito por el flex living en zonas perimetrales de Madrid, o si la oferta genera presión sobre los precios del BTR vecino.
Kronos ya acumula experiencia operativa en Torrejón. La pregunta que queda en el aire es si el grupo replicará esta fórmula flex living en otros municipios del Corredor o si consolidará primero la marca en este activo antes de escalar.
Información publicada originalmente por Brainsre.news.