Mercado inmobiliario: el 60% de las viviendas se pagaron en efectivo
Gabriel Rufián ha puesto cifras contundentes sobre la mesa del debate inmobiliario. El diputado de Esquerra Republicana asegura que el 60% de los pisos comprados en el último año se pagaron a tocateja, mientras que apenas el 14% fueron adquiridos como vivienda habitual.
Rufián: seis de cada diez operaciones, en efectivo
La cifra la desgranó este 29 de septiembre en una entrevista publicada por El Confidencial. El político catalán contrastó dos datos clave: la mayoría de transacciones responden a capital liquidez, no a financiación hipotecaria, y una minoría ínfima busca cubrir la necesidad residencial real. El desequilibrio entre oferta y demanda de alquiler asequible, añadió, es el origen del problema.
El tono de Rufián fue tajante. Describió la situación como un escenario donde el mercado prioriza el activo financiero sobre el derecho a la vivienda. Su diagnóstico apunta a una desconexión estructural: el ladrillo ya no sirve primordialmente para habitarlo.
El 14% para vivir: ¿qué hay detrás del dato?
El porcentaje de compras para residencia habitual, ese 14%, sitúa el debate en el terreno de la función social del parque inmobiliario. El resto de operaciones, según la interpretación de Rufián, alimentaría el circuito del alquedor, la inversión especulativa o el ahorro patrimonial de grandes tenedores.
La afirmación llega en un contexto de presión política por intervención en precios de alquiler y fiscalidad diferenciada para vivienda desocupada. El Congreso debatió en 2025 medidas de este tipo, aunque sin acuerdo final.
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El dato del 60% en efectivo resucita una discusión recurrente: la trazabilidad del origen de fondos en operaciones inmobiliarias y la presión fiscal sobre la compraventa de segunda residencia o inversión. Rufián no concretó propuestas legislativas nuevas, pero el timing de sus declaraciones anticipa la batalla parlamentaria del otoño.
¿Sostienen los datos oficiales del Registro de la Propiedad esta proporción? El Instituto Nacional de Estadística publicará en octubre su avance de compraventas del tercer trimestre. Esa será la primera oportunidad de contrastar la afirmación con cifras consolidadas.
Información publicada originalmente por El Confidencial.