Vivienda en España: Congreso derriba decretos anti-desahucios
El Congreso ha derribado en 24 horas los dos reales decretos de vivienda que el Consejo de Ministros había aprobado el martes. La derogación exprés deja sin efecto el escudo anti-desahucios y la prórroga automática de alquileres. Y confirma que la política de vivienda en España se decide, hoy, en el despacho de Junts.
El Congreso tumbó el escudo anti-desahucios por solo seis votos
El primer decreto, el que blindaba a los vulnerables frente a los lanzamientos, cayó por la mínima. Sumó 172 votos a favor (PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, CC y Compromís) frente a 178 en contra (PP, Vox, Junts y UPN).
El segundo, impulsado por Sumar, endurecía el brazo del arrendador: prórroga obligatoria del contrato e indemnización de 12 mensualidades si el propietario decidía no renovar. Perdió por más margen: 166 apoyos frente a 184 rechazos, con PNV y CC cambiando de acera entre una votación y otra.
Ambas votaciones fueron nominales y públicas, a petición de PSOE y Sumar. Un gesto pensado para retratar a cada diputado. Que salió al revés.
Bustinduy acusó a PP, Vox y Junts de servir a las "élites inmobiliarias"
El debate subió de tono rápido. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, pidió en vano la abstención de Junts. Pablo Bustinduy, titular de Derechos Sociales, acusó a PP, Vox y Junts de "traicionar a la gente" por servir a "rentistas" y "élites inmobiliarias".
Pedro Sánchez cerró la fila: advirtió a los partidos del no que la historia les juzgaría por ponerse del lado de las élites y no de los ciudadanos. El argumentario funcionó en la tribuna. No en el escrutinio.
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Junts pone precio a su apoyo: deducción en IRPF y prórrogas voluntarias
El partido de Carles Puigdemont fue la llave. Apoyó la investidura y otras leyes del Gobierno, pero exigió retirar los decretos y negociar un texto alternativo. Su hoja de ruta inmobiliaria es la contraria a la de Moncloa:
- IRPF: deducciones por compra de vivienda habitual y cuentas de ahorro vivienda.
- Prórrogas: voluntarias hasta 2028, no obligatorias.
- Okupación: de los jurados populares a los jueces ordinarios.
- Rentas: rechazo frontal al tope del 2% en las actualizaciones.
Junts justificó el no con los números del propio Ejecutivo: ocho años de Gobierno, rentas un 23% más caras, precios de venta un 30% arriba y 250.000 desahucios. Datos que el sector lleva tiempo usando para argumentar que la regulación dura no ha frenado ni precios ni lanzamientos.
2028 como horizonte: la negociación real empieza ahora
Lo derogado ya no vuelve. La pelota está en el texto alternativo que negociarán Gobierno y Junts, con las prórrogas voluntarias hasta 2028 como eje. Para propietarios, fondos de alquiler y servicers, la señal es clara: la regulación de arrendamientos queda congelada hasta que haya acuerdo, y el acuerdo pasa por suavizarla.
La pregunta para el sector es otra: ¿aceptará Sumar un marco con deducciones fiscales al comprador y sin topes a la renta, o la vivienda vuelve al limbo legislativo hasta final de legislatura?
Información publicada originalmente por EjePrime.