XOJAY entrega 140 viviendas de lujo con domótica en Palma
XOJAY ha entregado 140 viviendas de lujo en Palma de Mallorca con certificación energética A, una operación que consolida al promotor en el segmento residencial prime de la capital balear. El proyecto, diseñado por CMV Architects, integra domótica avanzada y gestión térmica automatizada para reducir el consumo sin renunciar a amplias superficies acristaladas.
140 viviendas con control climático inteligente en Palma
El desarrollo se ubica en Palma y apuesta por espacios diáfanos con grandes ventanales. Esta tipología exige una gestión precisa de la radiación solar para evitar sobrecalentamiento.
Para resolverlo, HO Grup Instalaciones Integrales, partner de Loxone, ha desplegado una plataforma de automatización integrada. El sistema combina suelo radiante con fancoils para refrigeración, ambos modulados por uso real y ocupación.
La protección solar se gestiona mediante persianas automatizadas que limitan la ganancia térmica en horas de pico. La iluminación, controlada desde pulsadores Loxone Touch, permite gestión individual o centralizada.
El dato: certificación A y ahorro operativo real
La certificación energética A no es etiqueta decorativa. En el mercado residencial de lujo de Palma, donde los compradores internacionales exigen estándares sostenibles, supone diferenciación tangible en reventa y alquiler.
La integración de domótica desde el diseño arquitectónico, y no como retrofit, marca la diferencia entre un edificio eficiente sobre el papel y uno que lo es en la factura mensual. XOJAY apuesta aquí por la segunda opción.
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El mapa residencial español: otras operaciones en curso
El impulso residencial se extiende más allá de Mallorca. El ICO ha desembolsado 73,2 millones de euros a Lagoom Living para 843 viviendas de alquiler asequible en Sevilla Este, con inversión total de 143 millones.
En el noroeste, la Xunta de Galicia ha iniciado la construcción de 172 viviendas públicas en el polígono de Navia, Vigo, por 37,2 millones. El Principado de Asturias planifica otras 270 en Oviedo, con tres promociones combinadas que sumarán unos 64,9 millones y licitaciones previstas para finales de 2026.
En Valencia, Albaluz ha adjudicado tres parcelas del Plan Vive en La Torre para 360 viviendas protegidas, de las cuales 90 revertirán a la Generalitat para alquiler.
Información publicada originalmente por BRAINS RE.