Visesa: Licitan 328 viviendas protegidas en el País Vasco
Visesa ha sacado a licitación los trabajos técnicos para dos nuevas promociones de vivienda protegida en alquiler en el País Vasco. El concurso abarca la redacción de proyecto, dirección de obra y control de ejecución de 328 viviendas en Vitoria-Gasteiz y Bermeo. El presupuesto base de licitación alcanza los 2 millones de euros, sin IVA, con plazo de presentación hasta el 22 de octubre de 2026 a las 10:00 horas.
328 viviendas en dos lotes: el reparto entre Gasteiz y Bermeo
La mayor parte del parque residencial se concentrará en la capital alavesa. El lote 1, ubicado en la parcela RD-1 del sector 5 de Zabalgana, prevé 276 viviendas con un presupuesto base de 1,5 millones de euros. Esta operación representa el grueso de la inversión pública en esta convocatoria.
El lote 2 se sitúa en Bermeo, parcela 18 de la UE 21.2, con 52 viviendas y un presupuesto de 500.000 euros. Ambos desarrollos comparten fase técnica previa a la materialización de la construcción propiamente dicha, una etapa que Visesa acelera para mantener el ritmo del plan de vivienda del Ejecutivo vasco.
El objetivo de 7.000 viviendas que tensiona el calendario
Estas promociones se enmarcan en el compromiso del Gobierno Vasco de incorporar 7.000 viviendas protegidas durante la presente legislatura. La presión del mercado residencial libre, con precios crecientes en la comunidad autónoma, ha convertido el parque de alquiler protegido en prioridad de política habitacional.
La licitación de los trabajos técnicos anticipa la puesta en obra, un procedimiento que suele extenderse meses antes de que las palas entren en terreno. Para operadores del sector, este tipo de concursos públicos marcan el pipeline de suelo y construcción que alimentará el stock de vivienda protegida en los próximos ejercicios en Euskadi.
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22 de octubre: la fecha que activa la siguiente fase
El cierre del plazo de presentación el 22 de octubre de 2026 dejará paso a la adjudicación y al inicio de la redacción de proyectos. Desde ese punto, los plazos técnicos determinarán cuándo podrán licitarse las obras de construcción propiamente dichas.
¿Qué constructoras y estudios de arquitectura se presentarán a estos dos lotes? El mercado de la vivienda protegida en el País Vasco depende de que estos procesos cumplan calendario para no retrasar la entrada de nuevas unidades en un mercado tensionado.
Información publicada originalmente por Brainsre.news.