Nobo: Veracruz Properties compra el mayor centro empresarial de Alicante
Veracruz Properties ha comprado Nobo, el mayor centro empresarial avanzado de Alicante, un activo de más de 19.500 metros cuadrados sobre rasante y ocupación cercana al 90%. La socimi de capital dominicano, con sede en Valencia y cotizada en BME Growth, refuerza así su apuesta por el segmento de oficinas en la Comunidad Valenciana.
Nobo suma 30.300 m² y capacidad para 2.000 puestos de trabajo
El complejo, hasta ahora propiedad de Metromedia Inversiones (compañía de la familia alicantina Palacio), fue rehabilitado por el estudio de arquitectura Crystalzoo y cuenta con la distinción Breeam por sus estándares de sostenibilidad y construcción.
Sus cifras principales:
- Superficie sobre rasante: más de 19.500 m² repartidos en tres plantas y cubierta.
- Sótano: 10.800 m² destinados a talleres y aparcamiento.
- Capacidad: 2.000 puestos de trabajo, pensado para compañías con equipos de 200 a 400 empleados.
- Cubierta: 1.500 m² para un centro de eventos corporativos.
- Aparcamiento: cerca de 300 plazas con puntos de recarga para vehículo eléctrico.
- Servicios: auditorio, gimnasio, recepción, salas polivalentes, cafetería y un gran patio central ajardinado.
Ocupación del 90% con Kongsberg Maritime y Porsche como inquilinos
El centro roza el 90% de ocupación y alberga firmas como la noruega Kongsberg Maritime, la alicantina Pavigym, la Universidad Europea (con aulas de prácticas de odontología), Intramuros Design Studio y el concesionario Porsche de Alicante.
La operación contó con asesoramiento de Olazabal y Asociados para la parte compradora y de Cbre para Metromedia Inversiones.
Veracruz Properties encadena su segunda compra de oficinas en cinco meses
La adquisición llega tras la de mayo, cuando STK (sociedad vinculada a la socimi) cerró la compra del edificio Amura en Alcobendas (Madrid), su primer activo de oficinas en la capital. La operación, suscrita el 29 de abril, supuso un desembolso de 36,3 millones.
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Amura, construido en 2002 y rehabilitado por completo en 2022, suma unos 18.100 m² de SBA en cinco plantas. Situado junto a la A1, en la carretera de Ocaña, supera el 80% de ocupación con inquilinos como RIA, GEA e Ingram Micro.
Con Nobo, la cartera del grupo queda así:
- Centros comerciales: Plaza Mayor de Gandía y Xàtiva, además de la mayoría de El Arcángel en Córdoba.
- Parque comercial: Parla Natura en Madrid.
- Residencias senior: tres activos.
- Oficinas: edificios en Valencia y Paterna, Amura en Alcobendas y ahora Nobo en Alicante.
La compra consolida un giro visible en la estrategia de la socimi: de un portfolio dominado por retail y residencias senior a sumar tres operaciones de oficinas en dos años, con activos ocupados y certificación sostenible como denominador común. El próximo hito será la integración de los 2.000 puestos de trabajo de Nobo en su estructura de gestión.
Información publicada originalmente por EjePrime.
Imagen: Pexels