Lagos Miralbueno: la primera apuesta de Único Homes en Zaragoza
Único Homes aterriza en Zaragoza con Lagos Miralbueno, su primera promoción en la capital aragonesa. El proyecto supone una inversión de 42 millones de euros y suma 112 viviendas a un mercado donde la promotora no tenía presencia hasta ahora.
La operación marca un giro geográfico para la compañía, históricamente concentrada en el sureste de Madrid. Con esta movida, Único Homes diversifica su mapa de promociones activas, que ya supera las 1.700 viviendas repartidas en 28 desarrollos.
112 viviendas en régimen cooperativo desde 292.000 euros
Lagos Miralbueno se ubicará en el barrio de Miralbueno, zona residencial en expansión con buena conexión al centro, a la estación Zaragoza-Delicias y al aeropuerto. La promoción ofrecerá viviendas de 3, 4 y 5 dormitorios, incluyendo áticos y opciones con terraza. Todas las unidades dispondrán de trastero y plaza de garaje.
El modelo elegido es el régimen cooperativo, que apuesta por la participación colectiva y la transparencia en la gestión. Las zonas comunes incluirán piscina, gimnasio, sala social, ludoteca, parque infantil y pista de pickleball. La comercialización arranca en septiembre de 2026 con precios desde 292.000 euros, y la entrega está prevista para 2029.
Javier del Pozo: Zaragoza como respuesta a la demanda familiar
El CEO de Único Homes, Javier del Pozo, ha justificado el salto a Zaragoza por tres factores: potencial de inversión, calidad de vida y una demanda específica de familias que buscan alternativas a las promociones tradicionales. La compañía no contempla esta operación como un experimento aislado.
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El portfolio de Único Homes supera los 650 millones de euros en valor total. La promotora ya estudia nuevas oportunidades en Zaragoza para ampliar su presencia local a corto y medio plazo.
¿Hacia dónde apunta la expansión de Único Homes?
La estrategia de Único Homes - promociones obra nueva pasa ahora por consolidar posición en un mercado regional donde la competencia entre cooperativas ha ganado tracción. La elección del modelo cooperativo en Lagos Miralbueno no es casual: permite diferenciarse de la oferta convencional y captar a un perfil de comprador más vinculado al proyecto.
Para inversores y operadores, la pregunta es si esta fórmula replicable en Zaragoza funcionará con la misma intensidad que en el corredor del sureste madrileño. El precio de salida, por debajo de los 300.000 euros, sitúa la promoción en un segmento accesible que contrasta con los tickets más altos de otras zonas de expansión de la marca.
Información publicada originalmente por Brics.