Talvion: nuevo complejo sociosanitario llega a Gandía
Talvion ha aprobado el desarrollo de un complejo sociosanitario privado en el Sector VI Sanxo-Llop de Gandía (Valencia). El proyecto, con licencias urbanística y ambiental ya en regla, aportará 160 plazas de atención privada en una zona con déficit estructural de infraestructuras de este tipo. Será la primera instalación de la provincia que integra residencia de mayores y salud mental en un mismo recinto, aunque con accesos y dinámicas independientes.
7.405 m² y una distribución en unidades de convivencia
El edificio, con forma de L y diseñado por la arquitecta Inmaculada Bordera, se desarrollará en planta baja más dos alturas en torno a un patio interior. La superficie construida total alcanza los 7.405 m², repartidos entre una residencia para 120 usuarios (5.511 m²) y un área de salud mental con 40 plazas (1.894 m²).
La residencia contará con 146 habitaciones: 132 individuales y 14 dobles, todas con baño en suite. El modelo organizativo se basa en "Unidades de Convivencia" autónomas, cada una con comedor y sala de estar propios. El equipamiento incluye más de 135 m² para gimnasio y rehabilitación, además de servicios de podología, peluquería y aulas de formación.
La ubicación, adyacente al Hospital Comarcal de Gandía, responde a una estrategia de proximidad asistencial. En la operación, Talvion ejerce de Project Management, Novaedat gestionará la parte sanitaria, y la construcción corre a cargo de Globalklee y Grupo Cleop. El complejo aspira a una calificación energética EPC A e incorpora instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo.
El "Rethink Value" de José Antonio Solero frente al envejecimiento valenciano
El consejero delegado de Talvion, José Antonio Solero, ha enmarcado el proyecto dentro de la filosofía "Rethink Value" de la compañía. El objetivo declarado es atender los retos demográficos y la escasez de plazas de calidad en la Comunitat Valenciana, una región donde la presión sobre la red pública de dependencia lleva años en tensión.
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La apuesta por Gandía se inscribe en una ronda de actividad reciente del grupo. En julio, Talvion anunció una promoción residencial de 85 viviendas en Jávea (Alicante) financiada a través de SodaCrowd con 24,7 millones de euros. En marzo, lanzó la primera fase de 135 unidades de un proyecto de 270 viviendas en Puerto de Sagunto (Valencia), con precios desde 155.000 euros. El verano de 2025 vio también el arranque de una promoción de 89 apartamentos en Benidorm bajo el sello Blusphere, joint venture entre Grupo Gimeno, Talvion, Topcal y MoZaïC Asset Management.
¿Cuándo arrancan las obras del complejo de Gandía?
Con las licencias ya concedidas, el proyecto ha entrado en fase de ejecución, aunque la compañía no ha facilitado una fecha concreta de finalización de obra ni de apertura operativa. La integración de salud mental y residencial en un mismo activo, inédita en Valencia, plantea interrogantes sobre el modelo de gestión y la estructura de ingresos que Novaedat y Talvion desplegarán.
El segmento de healthcare residencial privado ha ganado tracción entre fondos y family offices españoles ante el envejecimiento poblacional y las listas de espera en la red pública. La pregunta es si Talvion consolidará esta línea de negocio con nuevos activos o si Gandía queda como apuesta puntual dentro de un portfolio mayoritariamente residencial.
Información publicada originalmente por BrainsRE.