Realia: el beneficio neto sube un 62% en los nueve meses de 2026
Realia ha cerrado los nueve primeros meses de 2026 con un beneficio neto de 100,02 millones de euros, un 62% más que los 61,54 millones del mismo periodo de 2025. La inmobiliaria cotizada controlada por Carlos Slim atribuye el salto al tirón de su negocio de promoción y a una mayor revalorización de sus activos.
El dato marca uno de los mejores arranques de ejercicio recientes para la compañía y llega en un año en el que la entrega de viviendas está moviendo los resultados de las cotizadas residenciales en España.
Realia dobla su facturación en promoción con 379 viviendas entregadas
Los ingresos de explotación alcanzaron los 273,34 millones de euros, un 47,4% más. El motor fue el área de promoción: facturó 159,78 millones, un 109,6% más que un año antes.
Detrás de ese repunte hay un volumen concreto: la compañía ingresó 153,89 millones de euros por la entrega de 379 unidades a 30 de septiembre, frente a las 107 entregadas en el mismo periodo de 2025. Más del triple de entregas en un solo ejercicio.
El negocio de patrimonio, donde el grupo concentra sobre todo edificios de oficinas, aportó 113,64 millones, un 4,2% más. Por prestación de servicios sumó otros 930.000 euros, y la venta de suelos dejó 5,68 millones, frente a los 2,73 millones de un año antes.
La revalorización de activos aporta 27,15 millones en plusvalías
Además de la operativa, el resultado se apoyó en una plusvalía de 27,15 millones por revalorización de inversiones inmobiliarias. Un año antes, esa misma partida sumaba 13,28 millones, menos de la mitad.
El Ebitda ajustado creció un 19,3%, hasta 114,11 millones de euros frente a los 95,62 millones del ejercicio anterior. La empresa, vinculada al grupo FCC, lo atribuye al mejor comportamiento de promoción y suelo y del área patrimonial.
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La cifra importa al mercado porque muestra que la mejora no depende solo de la revalorización contable: el negocio recurrente también empuja, aunque a ritmo menor que el beneficio neto.
La deuda neta cae 274 millones en un año
El otro dato relevante está en el balance. La deuda financiera neta bajó a 504,72 millones de euros a 30 de septiembre, desde los 778,99 millones de un año antes. Son 274 millones menos en doce meses.
Una reducción de ese calibre cambia el perfil de riesgo de la cotizada y le da margen para afrontar nuevos ciclos de promoción o rotación de activos sin tensionar el apalancamiento. Para el inversor, es el punto a vigilar en los próximos trimestres.
Los resultados se comunicaron a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv), con corte a 30 de septiembre de 2026. La próxima referencia llegará con el cierre del ejercicio completo, donde se verá si el ritmo de entregas se mantiene en el último trimestre.
La pregunta para el mercado es clara: ¿logrará la compañía sostener en 2027 un volumen de entregas como el de este año, o el pico de promoción fue puntual?
Información publicada originalmente por Ejeprime.
Imagen: Kent Wang, CC BY 4.0, vía Wikimedia Commons