Hlre Socimi: el beneficio neto sube un 194% en el primer semestre
Hlre Socimi, la compañía nacida tras la toma de control de Lar España por Hines, cerró el primer semestre de 2026 con un beneficio neto consolidado de 72,6 millones de euros. La cifra casi triplica los 24,6 millones registrados en el mismo periodo de 2025, un aumento del 194,1%.
El salto en resultados llega en un ejercicio marcado por la rotación de activos y la revalorización de la cartera. Los centros comerciales del grupo mantienen el pulso operativo pese a las desinversiones.
Revalorización de activos y recorte de gastos financieros impulsan el resultado
El principal motor del beneficio fue el ajuste positivo del valor de mercado de las inversiones inmobiliarias: 59,9 millones de euros, frente a los 30,3 millones del primer semestre de 2025. La compañía atribuye la revalorización a las acciones de mejora e inversión orientadas a reforzar el valor a largo plazo.
El segundo factor fue la caída de los gastos financieros, que se redujeron un 43,5% hasta 24,7 millones desde los 43,7 millones de un año antes. El efecto del préstamo puente mantenido en 2025 explica buena parte del descenso.
Los ingresos ordinarios se situaron en 45,1 millones de euros, cerca de los 47,1 millones de hace un año. El dato es relevante porque se produjo tras las desinversiones de Abadía, Txingudi y Las Huertas. El NOI alcanzó los 44,1 millones, un 6,4% por encima de lo previsto en su plan de inversión.
Ventas de 502,6 millones y ocupación del 98,4%: el negocio operativo de Hlre
Las ventas comerciales de los centros crecieron un 7,8% hasta 502,6 millones de euros. La afluencia subió un 3,9% interanual, con 29,1 millones de visitantes en el semestre.
La ocupación de la cartera se mantuvo en el 98,4% a 30 de junio, un nivel que sostiene la tesis de valor del grupo en el retail español.
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La presidenta, Vanessa Gelado, vinculó el crecimiento del beneficio al mayor valor de la cartera tras las mejoras de los activos. El consejero José Manuel Llovet destacó que las tendencias de ventas y afluencia reflejan la fortaleza de sus centros y parques como destinos de compra y ocio.
Venta de Megapark por 254 millones: la rotación siguió en agosto
Tras el cierre del semestre, en agosto, la socimi ejecutó su movimiento más visible: la venta del centro comercial Megapark de Barakaldo a Nepi Rockcastle por 254 millones de euros.
Megapark es el mayor parque comercial del norte de España. Cuenta con 80.797 metros cuadrados de superficie comercial (36.000 en el centro y 44.000 en el retail park), más de 80 operadores y 7.376 plazas de aparcamiento.
La operación confirma la estrategia de Hines al frente de Hlre: rotar activos maduros, capturar plusvalías y concentrar capital en la cartera con mayor recorrido. El siguiente hito para el mercado será conocer el destino de los 254 millones obtenidos y si el grupo acelera nuevas desinversiones antes de cerrar 2026.
Información publicada originalmente por EjePrime.
Imagen: Pexels