Bankinter: Lucas Bergara Andrade liderará Banca de Inversión
Lucas Bergara Andrade se incorpora a Bankinter como nuevo responsable de Banca de Inversión Real Estate. El nombramiento refuerza el área de real estate del banco con un perfil que acumula seis años en CBRE y operaciones directas por valor de 1.500 millones de euros.
El ejecutivo desembarca en la entidad financiera tras su etapa más reciente como Associate Director de Debt and Structured Finance en la consultora internacional, cargo que ocupó desde marzo de 2024. Anteriormente ejerció como Senior Investment Consultant en la misma firma, donde se especializó en mercados de capitales inmobiliarios, inversión y deuda. Su cartera de transacciones directas alcanza los 1.000 millones en operaciones de inversión y otros 500 millones en financiación de deuda, repartidos entre residencial, oficinas, logística, hoteles y activos alternativos.
De CBRE a Bankinter: un perfil transversal en el ladrillo
La trayectoria de Bergara combina formación técnica y experiencia financiera. Es arquitecto por la Universitat Politècnica de Catalunya y ha completado recientemente un Executive MBA en IESE Business School. Su paso por estudios como Pinearq en Barcelona o Eram Holdings en Arabia Saudí le aportó una visión desde el desarrollo, que posteriormente completó con posiciones en JDP (tasaciones y asesoramiento), Grupo Cobo (asset management) y la propia CBRE.
Esa combinación de origen arquitectónico y especialización en capital markets es precisamente lo que busca Bankinter para su área de real estate. El banco necesita un interlocutor capaz de entender tanto el producto físico como la estructuración financiera, especialmente en un momento de mayor complejidad en la financiación de activos inmobiliarios.
La sangría de CBRE en 2024: el contexto de la salida
La marcha de Bergara se enmarca en un año de movimientos significativos en la consultora. En junio de 2024, varios ejecutivos como Ofelia Núñez y Jaime Pesqueras abandonaron CBRE para incorporarse a Dils. Les siguieron Luis Llaca y Ramón Rivera. La firma respondió con fichajes internos: Óscar Plaza llegó desde Forcadell en julio, José María González e Iván López ascendieron en la estructura, y en mayo se creó el Iberian Hotels Desk.
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Para Bankinter, captar a un ejecutivo con experiencia en múltiples geografías (España, Brasil, Arabia Saudí y Reino Unido) supone un refuerzo en su capacidad de atender a fondos y family offices en operaciones transfronterizas. El banco compite en este segmento con las grandes entidades que han mantenido o reforzado sus equipos de real estate en los últimos trimestres.
Qué operaciones marcaron su etapa en CBRE
El desglose de los 1.500 millones de euros gestionados por Bergara revela una división equilibrada entre inversión y deuda. Los 1.000 millones en adquisiciones cubrieron tipologías diversas, mientras que los 500 millones en financiación apuntan a una sólida red de contactos con entidades prestamistas. Esa dualidad le permite operar tanto en el lado comprador como en el estructurador de la operación, un activo valioso en el actual mercado de real estate español.
Bankinter no ha comunicado si el nuevo responsable sustituye a un ejecutivo concreto o si el puesto se crea como parte de una reorganización del área. La entidad mantiene una posición activa en financiación inmobiliaria, aunque con menor volumen que los grandes bancos nacionales. El fichaje de Bergara podría indicar una apuesta por capturar cuota en segmentos como el residencial build-to-rent o la logística, donde la competencia entre fondos sigue intensa.
Información publicada originalmente por Eje Prime.