Inbisa Park Burgos: el nuevo centro de ocio y retail en Burgos
Inbisa desembolsará más de 25 millones de euros en el desarrollo de Inbisa Park Burgos, el mayor proyecto comercial en construcción actualmente en la provincia. El parque, ubicado entre los barrios de Gamonal y Villafría, sumará cerca de 20.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y una oferta diversificada que combina retail, ocio y restauración.
LyC Consultores y Transprojekt lideran la comercialización del proyecto
La promotora ha encargado a LyC Consultores y Transprojekt la tarea de comercializar los quince locales que compondrán el parque. Las negociaciones con operadores de primer nivel ya se encuentran en fase avanzada, según han confirmado fuentes del proyecto.
La distribución del espacio responde a una estrategia de segmentación clara. La planta baja concentrará 15.250 metros cuadrados en doce locales medios, orientados a operadores especializados en alimentación, moda, hogar, deporte, mascotas, complementos y hostelería. La planta alta, con 4.600 metros cuadrados repartidos en tres grandes unidades, acogerá ofertas de deporte, entretenimiento familiar, ocio y restauración adicional.
Apertura prevista para el segundo trimestre de 2028
El calendario administrativo avanza a buen ritmo. Inbisa ya ha obtenido la Licencia Comercial de la Junta de Castilla y León y prepara la solicitud de la Licencia de Obra ante el Ayuntamiento de Burgos. La apertura al público está fijada para el segundo trimestre de 2028.
El impacto económico del proyecto incluye la generación de unos 400 empleos directos e indirectos. El complejo dispondrá de más de 800 plazas de aparcamiento gratuitas, un factor determinante en la captación de flujo de visitantes en un entorno periurbano.
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327.000 habitantes en el área de influencia del parque
La vocación provincial del proyecto se traduce en un área de influencia estimada de más de 327.000 residentes, población vinculada incluida, dentro de un radio de treinta minutos en vehículo. Esta densidad de captación, combinada con la diversificación de usos, configura a Inbisa Park Burgos como una apuesta de crecimiento en un mercado de capital regional que ha visto escasa incorporación de nuevas superficies comerciales en los últimos años.
La ubicación entre Gamonal y Villafría aprovecha una conectividad creciente con el centro urbano de Burgos, donde la demanda de espacios de ocio familiar y retail especializado ha quedado parcialmente desatendida. El éxito de la comercialización en los próximos trimestres marcará el ritmo de las obras y definirá el posicionamiento del parque frente a competidores en el entorno de Castilla y León.
Información publicada originalmente por Brainsre.news.