Sede del Racc: la Generalitat adquiere el activo en la Diagonal
La Generalitat paga 75,5 millones por la sede de Racc 1 en la Diagonal
La Generalitat de Catalunya ha firmado la compra de la sede del Racc en Barcelona por 75,51 millones de euros. La operación se cerró entre la consellera de Economía y Finanzas, Alícia Romero, y el presidente del Racc, Josep Mateu.
El activo suma 36.699 metros cuadrados de oficinas y aparcamiento en superficie, entre la avenida Diagonal 687 y la calle Albert Bastardas 31-33. El precio se abonará en cuatro plazos anuales sin intereses entre 2027 y 2030, y el club podrá seguir usando el edificio durante ese periodo.
El campus Clínic-UB suma 300.000 metros cuadrados en la Diagonal
La compra encaja en el proyecto Porta Diagonal-Campus Clínic, un futuro polo biomédico de 300.000 metros cuadrados que aspira a colocar a Barcelona entre los principales hubs de Europa. Incluirá el nuevo Hospital Clínic, la Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud de la UB y la Facultad de Farmacia y Ciencias de la Alimentación.
No es la primera pieza. En enero, el Govern aprobó con la Universidad de Barcelona la adquisición de los terrenos de Diagonal 695-797, hoy Servicio de Deportes, por 135,25 millones de euros. La universidad podrá mantener la actividad hasta 2030, cuando está previsto el inicio de las obras.
Hasta 1.125 viviendas, la mitad protegidas
El traslado del Hospital Clínic liberará suelo residencial. El ámbito abarca 70 hectáreas entre Barcelona, Esplugues de Llobregat y L'Hospitalet de Llobregat, con la vivienda ocupando el 10% del suelo y unos 90.000 metros cuadrados de edificabilidad.
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- Horquilla de pisos: entre 800 y 1.125 viviendas nuevas.
- Ubicación principal: la mayoría caerá en L'Hospitalet de Llobregat.
- Tipología: cerca de la mitad será vivienda protegida.
- Estado: la cifra final aún está pendiente de confirmación.
2030, la fecha que ordena todo el calendario
El esquema financiero es inusual para una operación pública: pago aplazado, sin intereses y con el vendedor ocupando el activo hasta 2030. Para el Racc, monetiza su sede histórica sin mudanza inmediata; para la Generalitat, asegura suelo estratégico en la Diagonal sin desembolso inicial.
El siguiente hito llega en 2027, con el primer plazo de pago, y el punto de inflexión real será 2030: fin de la ocupación del Racc, inicio previsto de las obras en los terrenos de la UB y arranque efectivo de la transformación del campus.
Información publicada originalmente por Eje Prime.
Imagen: Generalitat de Catalunya, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons