Sede de GAES en Barcelona: apuesta por la reforma integral
GAES ha inaugurado su nueva sede corporativa en Barcelona tras una reforma integral de 2.941 metros cuadrados de oficinas. La compañía se ha instalado en el edificio Urbit, en pleno distrito tecnológico 22@, con un proyecto que incluye una terraza privada de 586 metros cuadrados concebida como extensión del espacio de trabajo.
La operación refleja una tendencia cada vez más visible en el mercado de oficinas barcelonés: empresas consolidadas que invierten en transformar sus espacios para retener talento y adaptarse a modelos de trabajo híbridos, en lugar de buscar nueva ubicación.
GAES apuesta por el 22@ con una reforma de seis meses
Los trabajos comenzaron en noviembre de 2025 y concluyeron en mayo de 2026, con un plazo de ejecución de seis meses. El objetivo declarado era adaptar el entorno físico a las necesidades actuales y futuras de la plantilla.
El proyecto busca un modelo de trabajo más colaborativo, flexible y eficiente. La terraza de 586 metros cuadrados se diseñó como área complementaria para ampliar las posibilidades de interacción entre equipos.
La elección del 22@ no es casual. El distrito tecnológico de Poblenou concentra ya buena parte de la actividad innovadora de Barcelona y ofrece un ecosistema que las compañías valoran para atraer perfiles cualificados.
JLL coordina el proyecto con gestión del cambio incluida
La consultora inmobiliaria JLL ha asumido el Project Management de la operación. Su alcance incluyó la coordinación de todos los agentes participantes y la gestión del cambio para facilitar la adaptación de los empleados a las nuevas instalaciones.
Federico Otaegui, director de Project & Development Services de JLL España, explica que su papel fue más allá de coordinar obra. El objetivo era alinear los espacios con la estrategia de negocio, la experiencia de usuario y los planes de futuro de la compañía.
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Según Otaegui, el trabajo se centró en garantizar que el nuevo entorno combine funcionalidad, eficiencia y una experiencia de usuario que impulse nuevas formas de colaboración.
La reforma de oficinas gana terreno frente a la reubicación
El proyecto de GAES ilustra una corriente que gana fuerza entre las ocupantes de oficinas en Barcelona. Ante la escasez de producto prime disponible y los costes de mudanza, muchas empresas optan por reformar en profundidad sus espacios actuales o trasladarse a edificios que ya conocen bien.
Para los propietarios de activos como el edificio Urbit, este tipo de operaciones supone una oportunidad. Retener o atraer a inquilinos corporativos que invierten en sus oficinas a largo plazo estabiliza los ingresos y eleva el valor del activo.
La apuesta de GAES por el 22@ confirma además la consolidación del distrito como polo de atracción para sedes corporativas, más allá de su origen como hub tecnológico.
Información publicada originalmente por Brainsre.
Imagen: Canaan, CC BY-SA 4.0, vía Wikimedia Commons