Extremadura: invertirá 951 millones en vivienda hasta 2030
Extremadura movilizará 951 millones de euros en vivienda, rehabilitación y suelo hasta 2030 tras el visto bueno unánime de la Comisión Sectorial de Movilidad, Infraestructura, Vivienda y Turismo. El plan, presentado por el consejero Francisco José Ramírez, articula cuatro líneas estratégicas, 14 líneas de actuación y 49 medidas concretas desarrolladas en diálogo con agentes sociales y económicos del territorio.
498 millones para acceso a la vivienda: el grueso del plan
La partida más voluminosa del plan se destina a facilitar el acceso a la vivienda, con una inversión aproximada de 498 millones de euros. Este capítulo incluye el "Plan Habita Extremadura", programas de ayuda al alquiler y a la compra, el incremento de la oferta residencial y el refuerzo de la seguridad jurídica para arrendadores e inquilinos.
El segundo bloque prioritario es la rehabilitación y regeneración urbana, con más de 127 millones de euros orientados a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación del parque residencial existente. El plan también contempla la ampliación del parque de vivienda pública mediante nuevas promociones, la movilización de inmuebles disponibles y el refuerzo de los mecanismos de mantenimiento y apoyo social.
Jóvenes y zonas rurales, en el centro del diseño
El plan prioriza a dos colectivos con dificultades estructurales de acceso al mercado inmobiliario: los jóvenes y las poblaciones vulnerables de áreas rurales. Para el primer grupo, se prevén ayudas específicas a la adquisición y al alquiler, sistemas de garantía para compradores primerizos y alianzas público-privadas que incrementen la oferta a precios contenidos.
Las políticas para zonas rurales se adaptarán a las necesidades territoriales específicas y a perfiles de demanda diversos, reconociendo la dispersión poblacional y la escasa dinámica constructiva que caracterizan buena parte del territorio extremeño.
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Reforma normativa y nueva Ley de Vivienda autonómica
Más allá de las inversiones, la estrategia incluye actualizaciones legislativas para modernizar el marco regulatorio. Entre ellas figura la futura Ley de Vivienda de Extremadura, la revisión del régimen de vivienda protegida y la simplificación de trámites urbanísticos.
La concertación con UGT, CCOO y CREEX en la elaboración del plan marca una diferencia respecto a anteriores ejercicios de planificación regional. El documento busca trascender el mero reparto de subvenciones para configurar un marco estable que reduzca la incertidumbre de promotores e inversores.
El siguiente paso será la tramitación parlamentaria de la Ley de Vivienda autonómica, cuyo calendario dependerá de la mayoría con la que cuente el Gobierno de María Guardiola en la Asamblea de Extremadura. ¿Consolidará esta hoja de ruta la región como destino atractivo para fondos de vivienda asequible o seguirá la inversión residencial concentrada en el arco mediterráneo y el eje madrileño?
Información publicada originalmente por BrainsRe.