Darya Homes: Nueva inversión residencial en Carabanchel
Dazia y BGO han cerrado la compra de un activo residencial en Vía Lusitana 21, en el distrito de Carabanchel, Madrid. La operación se enmarca en el joint venture de 500 millones de euros que ambas firmas mantienen para invertir en vivienda en España. El proyecto, gestionado bajo la marca residencial Darya Homes, sumará 162 viviendas en nueve plantas.
162 viviendas y 14.460 m²: las cifras del proyecto en Carabanchel
El edificio contará con un total de 14.460 m² construidos distribuidos en nueve alturas. Las unidades, de uno, dos y tres dormitorios, incluirán terraza, plaza de garaje y trastero como estándar.
La zona comunitario añade más de 200 m² de jardines, piscina al aire libre, pista de pádel, gimnasio, área wellness y una terraza comunitaria de 170 m² en cubierta. La ubicación, frente al Parque de la Emperatriz María de Austria, refuerza el posicionamiento verde del activo.
GCA Architects diseña la vegetación integrada en fachada y jardines
El estudio barcelonés GCA Architects, con proyectos como el Edificio Faro o Ausiàs March en su portfolio, firma el diseño del complejo. La propuesta arquitectónica apuesta por la integración de vegetación tanto en los espacios exteriores como en la propia fachada del edificio.
Dazia Capital estudia además colaboraciones con universidades y agentes creativos. La firma no descarta convocar un concurso para intervenciones de arte, diseño o paisajismo en el proyecto.
El apetito de Dazia y BGO por los centros urbanos españoles
Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, y Javier López Galdos, Managing Director de BGO, han subrayado que este proyecto encaja en su estrategia de desarrollar activos residenciales en centros y áreas metropolitanas de grandes ciudades españolas, además de destinos estratégicos de segunda residencia.
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El joint venture entre ambas firmas, activo desde hace varios meses, contempla desembolsos de hasta 500 millones de euros en el mercado residencial español. Carabanchel se suma así a una cartera que busca capitalizar la escasez de producto nuevo en zonas con demanda consolidada.
BNP Paribas Real Estate asesoró al vendedor en el proceso competitivo
BNP Paribas Real Estate representó al vendedor en la operación. La consultora gestionó el análisis estratégico y acompañó el proceso competitivo desde su lanzamiento hasta el cierre.
La operación ilustra cómo los procesos competitivos en suelo residencial madrileño siguen atrayendo capital institucional. La pregunta es si Dazia y BGO acelerarán nuevas compras antes de que el ciclo de tipos condicione los precios de entrada en 2027.
Información publicada originalmente por Brainsre.news.