Dársena Real: el nuevo desarrollo inmobiliario de Urbincasa
Urbincasa pone en marcha un residencial de 187 viviendas en Cartagena con una inversión de entre 45 y 50 millones de euros. La promotora murciana, con casi 60 años de trayectoria, ha iniciado la comercialización de Dársena Real, uno de sus proyectos más ambiciosos en la zona. BRAINS RE ha dado cuenta de este lanzamiento que sitúa a la compañía en el eje de expansión sureste de la ciudad.
187 viviendas y 50 millones: el plan de Urbincasa para Cartagena
La primera fase de Dársena Real contempla 187 unidades residenciales. La inversión estimada oscila entre 45 y 50 millones de euros. Las primeras entregas están previstas para el periodo 2028-2030.
El proyecto se asienta sobre suelo urbano consolidado en el eje de expansión sureste de Cartagena. Esta ubicación garantiza proximidad a playas, centros sanitarios, zonas comerciales y el casco histórico de la ciudad.
La oferta tipológica busca capturar distintos perfiles de comprador. La promotora incluye plantas bajas con jardín privado, apartamentos estándar, y áticos con y sin solárium. La urbanización contará con piscina, gimnasio, espacio de coworking, zona gourmet y sala de lectura.
150 a 200 empleos directos y una lista de espera previa
La fase de construcción generará entre 150 y 200 puestos de trabajo directos. El impacto económico se extiende a la cadena de proveedores y servicios auxiliares.
Francisco José Cervantes Tous, consejero delegado de Urbincasa, ha señalado que el proyecto cubre una carencia detectada en Cartagena: vivienda de calidad media-alta en zonas bien conectadas. Según el directivo, la demanda actual proviene de compradores locales con poder adquisitivo real, no de especuladores.
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La compañía ya contaba con lista de espera antes del lanzamiento oficial. Esta circunstancia le permite anticipar una velocidad de absorción superior a la media del mercado residencial de Cartagena.
Nuevas fases en el eje sureste si el arranque cumple expectativas
Urbincasa no descarta ampliar Dársena Real con fases adicionales en los próximos meses. La decisión depende del comportamiento de las ventas iniciales. El eje de expansión sureste de Cartagena concentraría entonces una inversión mayor a la ya anunciada.
La promotora opera en la Región de Murcia desde su fundación en los años sesenta. Su apuesta por Cartagena contrasta con la cautela de otros operadores que han frenado lanzamientos en zonas costeras ante la incertidumbre de tipos de interés y costes de construcción.
¿Mantendrá Urbincasa este ritmo de lanzamientos si el BCE mantiene los tipos elevados durante 2026? La respuesta condicionará el mapa de oferta nueva en el Levante español.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se entregarán las viviendas de Dársena Real?
El calendario de Urbincasa sitúa las primeras entregas entre 2028 y 2030, un horizonte de tres a cinco años desde el inicio de comercialización.
¿Qué tipologías de vivienda incluye el residencial?
El desarrollo combina plantas bajas con jardín privado, apartamentos estándar, y áticos con o sin solárium, además de zonas comunes con piscina, gimnasio y espacios de trabajo compartidos.
¿Hay lista de espera para comprar en Dársena Real?
Sí. Urbincasa ha confirmado que existía lista de espera previa al lanzamiento comercial, lo que le permite prever una absorción más rápida que la media del mercado cartagenero.