Junta de Andalucía: saca a concurso 265 inmuebles de la AVRA

Andalucía saca a concurso 265 inmuebles públicos de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación (AVRA) por un valor de salida de 20,72 millones de euros. El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publica la convocatoria, que forma parte del Programa Anual de Enajenación de Patrimonio 2026 y da un plazo hasta las 14:00 horas del 14 de enero de 2027. Está abierta a personas físicas y jurídicas.

169.606 m² de edificabilidad y suelo para unas 448 viviendas

Los activos suman una edificabilidad total de 169.606 metros cuadrados e incluyen suelo residencial, parcelas industriales y empresariales, locales comerciales, plazas de garaje y trasteros.

El grueso residencial se reparte así:

• Vivienda protegida: 12 parcelas por concurso para unas 18 viviendas. Tres están en el centro histórico de Málaga (nueve viviendas) y nueve en Casariche (otras nueve).
• Vivienda general: 75 parcelas en las ocho provincias para unas 430 viviendas, 58 de ellas para unifamiliares.
• Ubicaciones: Lubrín, Jerez de la Frontera, Córdoba, Fuente Vaqueros, Cartaya, Bonares, Cártama, Málaga, Brenes, La Rinconada y Lebrija.

Las parcelas de protegida se reservan preferentemente al concurso. El resto de activos se adjudicará por subasta pública.

112 parcelas industriales en Almería, Cádiz, Jaén y Sevilla

El paquete industrial reúne 112 parcelas con más de 119.000 metros cuadrados de superficie y más de 122.000 de edificabilidad. Se concentran en ocho zonas: Serón, Medina Sidonia, Huelma, Villacarrillo, Alcalá la Real, Camas, Carmona y Alcalá de Guadaíra.

En Huelma se ha ejecutado una reparcelación para ajustar las dimensiones de los lotes al perfil de los posibles compradores. Un gesto que delata la lección aprendida de convocatorias anteriores.

Locales, garajes y trasteros: 66 activos que vuelven al mercado

Los 66 inmuebles restantes son locales comerciales, garajes y trasteros en ocho municipios de Cádiz, Granada, Jaén y Sevilla:

• Garajes: Cádiz, Loja, Granada, La Zubia, Peligros, Jaén y Sevilla.
• Trasteros: Peligros y Sevilla.
• Locales comerciales: Guadix y Jaén.

Parte de estos activos ya salió en convocatorias anteriores sin encontrar comprador. La AVRA ha revisado las condiciones económicas en algunos casos para ajustarlas a la situación actual del mercado, un reconocimiento implícito de que el precio de salida marcaba la diferencia entre adjudicar y volver a intentarlo.

Plazo abierto hasta el 14 de enero de 2027

Para promotoras pequeñas y medianas, la oferta de suelo para unas 448 viviendas en municipios donde el suelo finalista escasea es una oportunidad concreta, especialmente en las parcelas unifamiliares. Para el inversor industrial, los polígonos de Camas, Carmona y Alcalá de Guadaíra suman producto en la órbita logística sevillana.

Las propuestas se presentan hasta las 14:00 horas del 14 de enero de 2027. El detalle de lotes, precios y condiciones está disponible en la convocatoria publicada en el BOJA.

Información publicada originalmente por Brainsre.

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