Viviendas asequibles en Madrid: Asprima denuncia freno en obras
Asprima pide al Congreso de los Diputados que tumbé este viernes los reales decretos de vivienda aprobados por el Gobierno. La patronal madrileña de promotores asegura que el solo anuncio de las medidas ya ha paralizado dos operaciones en la Comunidad de Madrid que iban a aportar entre 600 y 700 viviendas de alquiler asequible.
Asprima alerta: 700 viviendas de alquiler asequible, congeladas en Madrid
Las dos operaciones se desarrollaban al amparo de la Ley 3/2024, la norma madrileña que facilita la promoción y conversión de suelo y edificios en vivienda protegida en alquiler (VPO). Ambas quedaron paralizadas tras conocerse el contenido de los decretos.
El pleno extraordinario del Congreso votará la convalidación este viernes. Asprima sostiene que las medidas reducirán "gravemente" la oferta de alquiler y agravarán una crisis ya crítica.
Para la patronal, la inseguridad jurídica está espantando la inversión destinada a grandes parques de vivienda en alquiler. Y el perjuicio, avisa, recaerá sobre los hogares con menos ingresos, precisamente el colectivo que el decreto dice proteger.
El pulso del Congreso y el voto de este viernes
El mensaje de Asprima llega en la cuenta atrás de la votación, en plena negociación parlamentaria donde el Ejecutivo necesita apoyos para convalidar sus decretos. La patronal pide directamente el rechazo.
Como alternativa, la asociación reclama tres líneas de actuación:
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- Más oferta: medidas que incentiven la promoción de vivienda nueva.
- Estabilidad: un marco jurídico, fiscal y económico previsible.
- Agilidad: flexibilizar las cargas del suelo y simplificar los trámites administrativos para atraer inversión.
Asval carga contra el traslado del "escudo social" al propietario
La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha sumado su crítica. Su argumento: los decretos trasladan la responsabilidad del escudo social de las administraciones públicas a los propietarios privados.
Asval defiende que la falta de vivienda pública para familias vulnerables no puede recaer sobre el pequeño arrendador. Estas políticas, advierte, "destruirán la oferta" y "asfixiarán al pequeño ahorrador".
La convalidación, primer test del efecto decreto
El resultado de la votación de este viernes marcará el corto plazo del sector. Si el Congreso convalida, los promotores tendrán que recalcular la viabilidad de las operaciones de alquiler protegido en curso.
El caso de las dos promociones madrileñas paralizadas es el primer indicio tangible del efecto anuncio. La pregunta para el inversor: ¿cuántas operaciones más quedan en suspenso antes de que se aclare el marco definitivo?
Información publicada originalmente por EjePrime.