Subirats DC1: la mayor plataforma logística farmacéutica regional

Prologis ha cerrado el alquiler de más de 23.000 metros cuadrados logísticos en Barcelona a Logista Pharma, en una operación que consolida a Cataluña como hub estratégico para la distribución farmacéutica europea. La plataforma Subirats DC1, ubicada en el municipio de Subirats, se convierte en la mayor instalación logística farmacéutica de la región gestionada por un operador logístico. Eje Prime ha sido el primer medio en dar cuenta de esta transacción.

23.416 metros cuadrados y 50.000 palets de capacidad

La nave alquilada dispone de una capacidad de almacenaje de 50.000 palets. Cuenta con zona APQ de alta seguridad, requisito indispensable para el manejo de productos farmacéuticos sensibles. También incluye una zona de fabricación parcial dedicada a actividades de acondicionamiento secundario.

El activo incorpora soluciones orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad. La iluminación LED de alta eficiencia y los sistemas de optimización operativa reducen el impacto ambiental del centro. Estas características responden al compromiso de ambas compañías con prácticas sostenibles en sus operaciones.

Esta operación marca la primera colaboración entre Prologis y Logista Pharma en el mercado español. La compañía arrendadora ha destacado que la plataforma se posiciona como la mayor instalación logística farmacéutica en Cataluña gestionada por un operador logístico especializado.

Logista Pharma apunta a Francia, Holanda y Bélgica desde Cataluña

Ignacio Sánchez Caballero, general manager de Logista Pharma Iberia, ha explicado la elección del emplazamiento. El directivo señaló que la compañía ha apostado por reforzar su operativa en Cataluña como enclave estratégico para ampliar su cobertura en Europa. La ubicación del edificio Subirats DC1 refuerza la red de distribución hacia países como Francia, Holanda y Bélgica.

Cristian Oller, head of asset management del sur de Europa de Prologis, ha remarcado la capacidad de la firma para acompañar a compañías del sector farmacéutico. Según sus palabras, ofrecen soluciones logísticas adaptadas a los más altos estándares operativos del mercado.

Logista Pharma opera como filial especializada en distribución a todos los canales farmacéuticos de España, Portugal e Italia. El refuerzo de su infraestructura en Cataluña responde a su plan de crecimiento en el mercado europeo.

El mercado logístico catalán acumuló más de 615.000 metros cuadrados en 2025

La demanda de activos logísticos modernos y bien ubicados mantiene un ritmo sólido en Cataluña. Según los datos de 2025 recogidos por BNP Paribas Real Estate, la región fue la segunda mayor potencia a nivel nacional en contratación de espacio logístico. El volumen total superó los 615.000 metros cuadrados durante el ejercicio.

El mercado se caracteriza por un dinamismo constante en la demanda y una escasez creciente de oferta disponible. Esta tensión entre demanda y oferta resulta especialmente relevante dependiendo de la corona o área metropolitana considerada.

Los sectores de alto valor añadido, como el farmacéutico, lideran la absorción de espacio en instalaciones de última generación. La combinación de requisitos operativos exigentes, certificaciones específicas y ubicaciones estratégicas eleva el umbral de entrada para nuevos desarrollos.