Hotel Princesa Sofía: RIU cierra una operación de 300 millones
RIU ha comprado el histórico hotel Princesa Sofía de Barcelona por más de 300 millones de euros, según fuentes del sector. La cadena mallorquina cierra así una búsqueda de más de una década y desembarca por primera vez en la capital catalana con uno de los grandes activos hoteleros de la ciudad.
El activo, situado en la avenida Joan XXIII, suma 465 habitaciones en 19 plantas y uno de los mayores centros de eventos y reuniones de Barcelona. La firma empezará a gestionarlo el 1 de abril de 2027.
RIU paga más de 300 millones por su primer hotel en Barcelona
El vendedor es un vehículo de Blasson Property Investments y BNP Paribas Asset Management Alts, propietarios del inmueble hasta ahora. La operación se sitúa entre las más relevantes del mercado hotelero español reciente.
En el lado comprador ha intermediado aCapital. En el vendedor, Eastdil y Colliers.
El hotel pasará a engrosar la línea urbana Riu Plaza como su establecimiento número 14. Esa marca ya opera en capitales como Londres, Nueva York o Chicago.
Un activo de 465 habitaciones junto al Camp Nou
El complejo se levanta en el distrito de Les Corts-Pedralbes, a escasos metros de la avenida Diagonal. Su entorno inmediato suma argumentos de demanda difíciles de replicar:
- Camp Nou, a un paseo, con su calendario deportivo y de grandes eventos.
- Sede de CaixaBank, uno de los polos corporativos de la ciudad.
- Campus de la Universidad de Barcelona y los Jardines de las Infantas, frente al hotel.
Esa combinación de turismo, segmento corporativo y grandes congresos explica el interés de la cadena. El centro de eventos del Princesa Sofía es de los más grandes de la capital catalana.
"Con este hotel cumplimos un objetivo histórico. Llevábamos más de una década buscando la oportunidad adecuada para invertir en Barcelona, una prioridad estratégica desde que lanzamos Riu Plaza en 2010", afirma Luis Riu, consejero delegado del grupo.
El directivo compara el proyecto con el Riu Plaza de Madrid, hoy el activo más conocido de la compañía. "Afrontamos este proyecto con la misma ilusión y dedicación profesional", añade.
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Luis Riu: una década buscando activo en la ciudad
La compra no es un movimiento aislado. En lo que va de 2026, la mallorquina abrió su segundo hotel en Londres y anunció en enero cinco grandes reformas en sus establecimientos de Marrakech, Torremolinos, Cancún, Playa del Carmen y Boavista (Cabo Verde).
Sobre esas obras, el consejero delegado señaló que "son tan ambiciosas y profundas que las reaperturas se equiparan a la inauguración de hoteles completamente nuevos".
La salud financiera acompaña la expansión. RIU cerró el ejercicio pasado con ingresos récord de 4.188 millones de euros, un 2,9% más que el año anterior.
El relevo llega en abril de 2027
Fundada en Mallorca en 1953 por la familia Riu, hoy en tercera generación al frente, la compañía gestiona 101 hoteles en 22 países. En 2025 recibieron un total de 6,8 millones de clientes.
El próximo hito está marcado: el 1 de abril de 2027, RIU tomará los mandos del Princesa Sofía y Barcelona pasará a formar parte del mapa de Riu Plaza. Queda por conocer el plan de reposicionamiento del activo y su eventual nueva denominación bajo la marca urbana.
Para el mercado, la operación confirma dos cosas: el apetito de las cadenas con músculo financiero por activos prime en Barcelona y el valor que los grandes formatos de congresos mantienen frente al segmento puramente vacacional.
Información publicada originalmente por EjePrime.
Imagen: Sublime 42 / Pexels