PSOE: la vivienda será el eje central de su campaña electoral
El PSOE arranca el 13 de noviembre una campaña electoral centrada en vivienda, apoyada en la Ley 12/2023 y los reales decretos 28/2026 y 29/2026, aún pendientes de ratificación por la Diputación Permanente del Congreso. El partido sitúa el acceso a la vivienda en el centro de su oferta política. El programa, todavía en redacción, se apoya en tres pilares: ampliar el parque público, regular el alquiler y facilitar el acceso a familias y jóvenes.
Parque público de vivienda: el objetivo del PSOE para reducir la brecha con Europa
El parque público de alquiler social en España representa el 3,3% del total de viviendas, según el Observatorio de Vivienda Asequible. En Europa la media se sitúa en el 8%. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que dirige Isabel Rodríguez, quiere cerrar esa diferencia con dos vías paralelas.
Por un lado, la construcción de nuevas promociones públicas mediante colaboración público-privada, con foco en alquiler asequible sobre suelo estatal. Por otro, la compra de viviendas y edificios para engrosar el parque estatal.
El Gobierno ha incorporado suelo y vivienda procedente de la antigua Sareb, ahora gestionada por la sociedad pública Casa 47. La intención es que estos activos permanezcan en manos públicas tras concesiones de alquiler de 75 años, evitando que vuelvan al mercado privado.
Control del alquiler y zonas tensionadas: la herramienta legal ya en marcha
La Ley de Vivienda permite declarar zonas de mercado residencial tensionado cuando el esfuerzo de la hipoteca o el alquiler supera el 30% de los ingresos medios familiares. También aplica cuando los precios han crecido más de tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años.
En esas zonas se pueden limitar o controlar los precios del alquiler. La norma fija topes a las actualizaciones de renta y obliga al propietario a asumir los costes de gestión inmobiliaria y formalización del contrato.
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Los reales decretos 28/2026 y 29/2026, aunque fueron derogados en el Pleno, ya están en aplicación. Deben ser ratificados por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados para mantener su vigencia.
Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: 7.000 millones en cinco años
El Ejecutivo aprobó el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 con una inversión prevista de 7.000 millones de euros. La distribución de fondos es la siguiente:
- 40% para construcción y adquisición de vivienda.
- 30% para rehabilitación.
- 30% para protección social y ayudas directas.
El programa electoral del PSOE, aún en fase de elaboración, recoge estas líneas como ejes centrales. Moncloa resume las medidas urgentes en un documento que sirve de base al programa socialista.
13 de noviembre: inicio de la campaña con la vivienda como bandera
La campaña arranca el 13 de noviembre con la vivienda como tema dominante. El PSOE presentará sus propuestas sobre parque público, regulación del alquiler y ayudas a jóvenes en las próximas semanas. La ratificación de los decretos en la Diputación Permanente marcará el calendario legislativo inmediato.
Información publicada originalmente por EjePrime.
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