Merkel Capital liquida su cartera de residencias universitarias
Merkel liquida su cartera de residencias universitarias tras desinvertir 3.000 plazas en doce meses
Merkel Capital ha cerrado la venta de tres residencias de estudiantes en Madrid, Granada y Valencia a Westwind Capital. La operación supone más de 1.400 camas y marca la entrada del fondo paneuropeo en el mercado español de student housing. Con esta transacción, el promotor navarro completa la desinversión de toda su cartera en el sector, un proceso que ha generado más de 320 millones de euros en menos de un año.
El portafolio vendido incluye activos en tres ciudades universitarias clave. La residencia de Madrid, ubicada junto al campus sur de la Universidad Politécnica, cuenta con 837 camas y ya opera parcialmente desde el curso 2026-2027. La de Valencia, en el barrio de Benicalap, aporta 276 plazas y abrirá en el curso 2027-2028. La de Granada, en el Campus de la Salud, suma 293 camas y está operativa desde septiembre de 2024.
Westwind Capital desembarca en España de la mano de un exejecutivo de Harrison Street
Westwind Capital es el vehículo lanzado en 2022 por Daniel Gorzawski, quien fue director general de Harrison Street para Europa entre 2015 y 2021. La firma ha contado con Arkadis y CMS como asesores en la operación.
Por parte de Merkel Capital, los asesores han sido Eastdil y Garrigues. La gestión operativa de las tres residencias seguirá en manos de Vibe Stay, operadora vinculada al propio promotor navarro, lo que asegura continuidad en la explotación pese al cambio de propietario.
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320 millones en tres operaciones: el ciclo completo de Merkel en student housing
La venta a Westwind Capital cierra una estrategia de desinversión acelerada. Merkel Capital ha vendido aproximadamente 3.000 plazas en tres operaciones separadas, pese a un contexto de inflación y tipos de interés al alza. Las transacciones previas incluyeron tres residencias en Sabadell, Pamplona y Sevilla, que fueron adquiridas por Greystar, y un activo en Málaga vendido a un inversor no revelado.
El student housing español sigue atrayendo capital internacional. La entrada de Westwind Capital se suma a la consolidada presencia de operadores como Greystar y refuerza el atractivo del sector para fondos con horizonte de inversión en infraestructuras educativas.
Información publicada originalmente por BrainsRE.