El hospitality español acumula 2.216 M€ en seis meses, un 37,6% más
El mercado hotelero español acumuló 2.216 millones de euros en inversión durante el primer semestre de 2026un 37,6% más que en el mismo periodo del año anterior, según datos citados por BNP Paribas Real Estate al anunciar el refuerzo de su área de Hotels Hospitality. La cifra, publicada el 25 de septiembre, sitúa al sector como uno de los pocos segmentos del real estate español que acelera en plena desaceleración generalizada.
Para el profesional del sector, el dato es una señal de liquidez selectiva. Mientras el residencial registra caídas en la compraventa y el mercado de data centers sufre por regulación imprevista, el hospitality atrae capital institucional con crecimiento de dos dígitos. BNP Paribas no es la única que lo detecta: la firma ha fichado a Iñigo Soler y Bibiana Bermúdez de Castro precisamente para capturar ese impulso.
El crecimiento del 37,6% no es un rebote estadístico tras un año flojo. Es la consolidación de una tendencia que transforma el tipo de inversor que mira a España. Los fondos especializados en activos operativos, no solo inmobiliarios, están desplazando parte de su allocación hacia hoteles, donde el rendimiento depende de la gestión y no solo de la apreciación del suelo.
La pregunta para quien opera en el sector es si esa aceleración se sostiene en la segunda mitad del año. El dato de BNP Paribas llega en septiembre, con la temporada alta ya cerrada y el mercado de conferencias y eventos en pleno arranque. Si la inversión se mantiene, 2026 podría cerrar como uno de los mejores ejercicios del lustro para el hospitality español. Si se frena, el 37,6% será un pico aislado en un entorno de tipos altos y coste de deuda restrictivo.
Lo que el dato no dice, pero sugiere, es que el capital institucional busca en España refugio contra la volatilidad regulatoria de otros segmentos. El hospitality, con sus contratos de gestión y su exposición al turismo internacional, ofrece una narrativa distinta a la del residencial o la logística. Eso explica los fichajes, y explica por qué 2.216 millones de euros no son una cifra más.