Campus del Clínic: el plan de 1.700 millones para Barcelona
El Campus del Clínic avanza con un plan de 1.700 millones de euros que reconfigurará la entrada sur de Barcelona en un polo de salud, investigación y educación. El Consorcio Porta Diagonal-Campus Clínic ha dado luz verde al desarrollo del Plan Director Urbano (PDU), que abarca casi 70 hectáreas entre Barcelona, L'Hospitalet de Llobregat y Esplugues de Llobregat.
1.125 viviendas y 12,7 hectáreas de campus sanitario
El área del campus ha crecido del diseño inicial de 10 a 12,7 hectáreas. La distribución del suelo refleja una apuesta clara por la centralidad del conocimiento médico: el 63% se destina a equipamientos de salud, docencia e investigación, con 380.000 m² para actividades centrales y 120.000 m² para usos complementarios como residencias de estudiantes.
La parte residencial incluye entre 800 y 1.125 viviendas, de las cuales al menos la mitad serán de protección oficial. El componente económico absorbe el 23% de la superficie, con una previsión de 220.000 a 230.000 m² de actividad productiva. El 10% restante se reparte entre vivienda y el 4% de equipamientos de proximidad.
La inversión total se sitúa en 1.700 millones de euros y el horizonte de ejecución completo marca el año 2035. Los hitos administrativos apuntan a una aprobación inicial en el primer semestre de 2027, tras el proceso de participación ciudadana, y una aprobación definitiva para principios de 2028. A partir de ahí arrancarán los trabajos de urbanización y construcción.
La nueva Facultad de Farmacia de la UB: 3.000 estudiantes y calle Sant Mateu
Una pieza destacada del proyecto es el traslado de la Facultad de Farmacia y Ciencias de la Alimentación de la Universitat de Barcelona. El Ayuntamiento de Esplugues de Llobregat cederá gratuitamente los terrenos de la calle Sant Mateu, integrados en el proyecto global pese a quedar fuera del perímetro del PDU.
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La nueva instalación elevará la capacidad académica en un 30%, con capacidad para unos 3.000 estudiantes. La UB prevé que esté operativa para el curso 2032-2033. El cambio de sede responde al obsolescencia del edificio actual de la avenida Joan XXIII, una antigua residencia de estudiantes de los años cincuenta que ya no cumple los requerimientos de investigación y docencia contemporáneos. El futuro del inmueble antiguo permanece sin definir.
El nuevo Hospital Clínic como eje vertebrador
El elemento central de todo el desarrollo será la nueva sede del Hospital Clínic, que articulará el conjunto del campus sanitario. La operación representa una de las transformaciones urbanísticas más significativas del área metropolitana barcelonesa en las próximas dos décadas.
Para inversores y operadores del sector, el proyecto concentra varios vectores de interés: suelo residencial con cupo de VPO, espacio para usos terciarios ligados a la salud, y la dinamización de una zona de transición entre Barcelona y el Baix Llobregat que históricamente ha carecido de un polo de atracción definido. La pregunta que queda en el aire es si la escala del desarrollo logrará catalizar la densificación empresarial prevista en los 230.000 m² de actividad económica, o si la demanda real acompañará la ambición del planeamiento.
Información publicada originalmente por Brics.