BeLog adquiere terreno industrial de 15.922 metros en Terrassa

BeLog ha cerrado la adquisición de un solar industrial de 15.922 metros cuadrados en Terrassa a Brownfield, una operación que amplía su plataforma logística en el primer anillo de Barcelona. La compañía, fundada hace menos de tres años por tres ex Blackstone, ya gestiona 27 activos y cerca de 550.000 metros cuadrados. La noticia fue adelantada por Ejé Prime.

15.922 m² en Terrassa: las cifras del nuevo activo de BeLog

El terreno adquirido a Brownfield se sitúa en una zona que BeLog califica de "estratégica". Tiene buena conectividad con el área metropolitana de Barcelona y acceso directo a las principales vías de comunicación de la región.

La compañía proyecta en esta parcela un almacén de última generación con más de 11.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Las obras de construcción están previstas que comiencen en breve, según ha confirmado la propia firma.

Esta operación se enmarca en la estrategia de crecimiento de BeLog, que prioriza ubicaciones con alta demanda logística y escasez de oferta. El mercado barcelonés es uno de los más tensionados de Europa en cuanto a disponibilidad de suelo industrial.

550.000 m² en 27 activos: la cartera que construyen tres ex Blackstone

BeLog fue fundada por Alejandro Rumayor, Xavier Novell y Pau Llorca. Los tres ejecutivos desarrollan actividad conjunta en el sector desde 2014 y fueron los responsables de la apertura de Logicor en España antes de lanzar su propia plataforma.

En menos de tres años desde su creación, la cartera de la compañía alcanza ya los 27 activos. La superficie total gestionada o en propiedad roza los 550.000 metros cuadrados, una cifra que refleja la velocidad de despliegue del equipo.

Xavier Novell, socio y director de Operaciones de BeLog, ha subrayado que "esta operación demuestra la capacidad de BeLog para encontrar y ejecutar oportunidades logísticas en uno de los mercados con mayor limitación de suministro de Europa". En declaraciones recogidas por medios especializados, ha añadido que la firma sigue "aprovechando nuestra red local y nuestra experiencia para buscar, adquirir y poner en marcha desarrollos en ubicaciones estratégicas".

De Sabadell a Bràfim: el mapa de expansion de BeLog en Cataluña

La adquisición en Terrassa no es un caso aislado. En julio de 2025, BeLog ya había adquirido la antigua fábrica de Roca en Sabadell. El objetivo era transformar esos 32.000 metros cuadrados, situados a solo 70 metros de la estación de Renfe Sabadell Sur, en un megacentro logístico de última milla.

En abril de 2026, la compañía anunció otra compra: 16.000 metros cuadrados de suelo en Bràfim (Tarragona), en el tercer anillo de Barcelona. Allí construirá un complejo de 10.000 metros cuadrados diseñado para un único inquilino.

Los tres proyectos catalanes configuran un arco territorial que abarca el primer, segundo y tercer anillo de Barcelona. Esta densificación geográfica permite a BeLog ofrecer soluciones diferenciadas según la proximidad a la ciudad o a los corredores de transporte de larga distancia.

Para la operación de Terrassa, BeLog ha contado con el asesoramiento de Baker McKenzie, IDP Ingeniería, Medio Ambiente y Arquitectura, Forcadell Consultores Inmobiliarios y Grupo Getiona-t. El despliegue de consultores refleja la complejidad técnica y legal de los desarrollos logísticos en zonas urbanas consolidadas.

Próximo hito: el inicio de obras en Terrassa, pendiente de calendario

BeLog no ha concretado una fecha exacta para el comienzo de las obras del almacén en Terrassa. La compañía se limita a señalar que será "en breve", una formulación que en el sector inmobiliario suele interpretarse como un horizonte de semanas o pocos meses.

El ritmo de ejecución será clave. La escasez de suelo industrial en Barcelona y alrededores ha disparado la competencia por los activos logísticos de calidad. ¿Conseguirá BeLog poner en marcha el desarrollo antes de que otros competidores cierren operaciones similares en la misma zona?