Amundi RE Italia adquiere el hotel Bikini Island & Mountain
Amundi RE Italia se ha hecho con el hotel Bikini Island & Mountain Port de Sóller, en Mallorca, tras comprarlo a la promotora austriaca JP Immobilien. La operación, asesorada por Christie & Co, refuerza la entrada de capital institucional en el mercado hotelero vacacional de la isla, históricamente dominado por inversores privados.
Amundi RE y el hotel de 114 habitaciones en la Tramuntana
El establecimiento, de cuatro estrellas y solo para adultos, tiene 114 habitaciones y suites con vistas a la bahía y a la sierra. Cuenta con 5.600 metros cuadrados construidos, tres espacios gastronómicos (uno bajo la marca Neni), piscina exterior y zona de wellness con spa, sauna, baño de vapor y espacio de yoga.
JP Immobilien reformó el complejo en 2018 y lo reposicionó como concepto lifestyle bajo la marca Bikini Island & Mountain Hotels, creada por los fundadores de 25hours Hotels. El hotel está en el Port de Sóller, al noroeste de Mallorca, a los pies de la Tramuntana.
Un edificio español, un vendedor austriaco y un comprador institucional
La transacción destaca por la diversidad de origen de las partes: activo español, propietario austriaco e inversor institucional europeo. Christie & Co señala que muestra la creciente disposición del capital institucional a entrar en destinos vacacionales de calidad, antes copados por inversores privados y propietarios-operadores.
La consultora subraya que Mallorca tiene desde 2022 una moratoria sobre nuevas plazas hoteleras. Esa barrera de entrada agrava la escasez de activos prime y eleva el atractivo de los existentes. Port de Sóller, añade, es uno de los mercados hoteleros más deseados de la isla, por su entorno natural y la resiliencia de su sector de alojamiento.
Te puede interesar
Compra de hoteles inversión: gestión, arrendamiento o franquicia
Madurez del mercado vacacional europeo
Alberto Martín, director de Inversión de Christie & Co para España y Portugal, afirma que la venta "demuestra la creciente madurez del mercado europeo de inversión en establecimientos vacacionales". Apunta que, a medida que los inversores institucionales buscan exposición a activos hoteleros de calidad, ubicaciones como Mallorca ganan peso en las estrategias globales por sus barreras de entrada y fundamentales sólidos.
Para el inversor, la lectura es clara: la combinación de oferta limitada por la moratoria y demanda institucional creciente tensiona al alza el valor de los hoteles prime en la isla. La operación deja a Amundi RE con un activo lifestyle reposicionado en uno de los enclaves más protegidos del mercado.
Información publicada originalmente por EjePrime.
Imagen: Pexels